土地・建物・不動産の仲介は株式会社マックホームズにお任せ下さい。

こちらのサイトを快適にご覧になるには、プラグインが必要です。下記のサイトからダウンロードすることをお勧めします。

株式会社マックホームズ
神奈川県小田原市
扇町5丁目16番15号
TEL.0465-32-0077
FAX.0465-32-0022
main@machomes.co.jp

木造住宅耐震診断とは？

木造住宅耐震診断とは、地震に対する安全性を評価することをいいます。
これは平成7年(1995年)に発生した阪神・淡路大震災をきっかけに施行された「建築物の耐震改修の促進に関する法律^※1」にて、現在の新耐震基準を満たさない建物については耐震診断を受けることをすすめられています。

たとえば、以下の項目に当てはまる建物は、耐震診断をおすすめいたします。

昭和56年5月以前に建てられた家
過去に増改築を行ったことがある家
地盤調査を行っていない建物
建物の図面が残っていない家
10年以上耐震に対する点検を行っていない家
吹抜のある家

また、リフォームをお考えの方も診断を受けることをおすすめいたします。

※1 この法律は、地震による建築物の倒壊等の被害から国民の生命、身体及び財産を保護するため、建築物の耐震改修の促進のための措置を講ずることにより建築物の地震に対する安全性の向上を図り、もって公共の福祉の確保に資することを目的とする。

私たちが診断いたします

NPO法人日本耐震防災事業団から認定された3名の耐震プランナーが診断いたします。

耐震診断の流れ

事前調査

設計図書、地盤調査書など診断に必要な書類の有無を確認します。
現地調査で築年数や増改築の有無などの建物履歴、使用状況を確認します。
耐震診断問診表により、耐震診断の必要性を判定します。
耐震診断が必要と判定された場合、一般診断の方法を検討します。

一般耐震診断　 ^{※STEP2以降は有料となります。詳細は担当者にお問い合せ下さい。}

建物履歴の調査、外観の調査、劣化度合の調査をしていきます。
- 周辺地域の外壁や河川等の有無の調査。
- 建物の雨漏り、屋根の状況の調査。
- 窓まわりの外壁・基礎部分にヒビ割れなどがないかの調査。
- 柱の傾き、筋交が入っているかの調査。
- 床下の換気状況、シロアリがいるかどうか、土台の腐朽状態などの調査。
上記項目を含むチェックシートにて、耐震性能の判定をします。

精密耐震診断

木造耐震診断調査書に基づき、耐震補強案の作成を行います。

補強設計

耐震補強設計
仕様書、設計図、計算書など、補強設計図書の作成をします。
お客様に補強工事、施工着手を検討して頂きます。

補強工事の実施

耐震補強工事完了報告書提出。

マックホームズ 小田原市扇町 不動産の売買情報 建築施工